芝士公园?“知识”公园!万科又来大动作!

商业综合体我们都很熟悉

不用到处奔波

基本在一个建筑群里

吃饭,购物,电影,娱乐

全都一站式解决

但是教育综合体这个概念你听说过吗?

在你的想象里

教育综合体里应该有什么?

学校、培训、孩子的游乐场?

全国第一个城市学习综合体

即将在宁波建成

准确的说,是改造而成

原来的宁波日报社的旧建筑

是由著名建筑师马清运设计的

现在日报社搬到了宁波东部新城

这座旧建筑就空置了

这个4.7万平米的建筑

内部还有音乐厅、报告厅之类的很多功能

它的位置就在宁波标志性的三江口灵桥旁边

这里是宁波的核心地带

对于如何改造这座建筑

对这座城市很重要

宁波本来就是个充满活力的城市

宁波日报报业集团联合宁波万科

又来了一次大胆尝试

决定将老楼改造成

全国首个全年龄段城市学习综合体

C-Park(芝士公园)

芝士公园?这么可爱的名字

其实是取谐音“知识”

而且为了保留原来马清运的设计

留下更多的原汁原味

外观改造上似乎看不出太多变化

但细节上却下了不少工夫

通过现在的建造方法

对这幢15年历史的办公楼进行结构加固

以符合当今建筑规范的要求

如用碳纤维布、包钢等,提升建筑荷载

中庭的顶棚按照防火的要求

由透明玻璃顶改为LED的人造天光

受限于原有建筑复杂而不规整的柱网结构体系

以及原始功能的定位

建筑内部空间呈现出了进深大,柱网密集

疏散条件有限

缺乏垂直流动感等不利因素

在设计中就着重考虑

在现有结构空间体系的基础上

通过水平流线环路的引导

以及垂直空间中中庭以及交通梯的设计

结合新型的业态

将之融入在平面空间布局之中

同时为了满足特定的使用功能

改造团队还对建筑内部格局做了修改

三层封闭式电影厅的墙壁被全部“打开”

形成开放式的阶梯教室

成为富有活力的交流空间

而原有的音乐厅原封不动地得到保留

改造完成后会被重新启用

强化主入口区域的户外体验

阳光下的树木和树叶的阴影增强了空间气氛

从木色顶到光的转变带来自然的隐喻

整个室内空间有一种童话般的氛围

走道中虽然有着统一造型

但却用不同的颜色或者材质来区分了板块

比如绘画,音乐,体育等等

空间变得有层次和质感

在平面功能上

各种细节也是十分的人性化

各楼层设置不同主题

设置不同的背景音乐

设置半开放的儿童卫生间

避免父母的尴尬

儿童卫生间以儿童使用尺寸为主

设置不同的设计元素

在设置了换尿布台后,再增加换衣台

干手器放置在台盆边上

不会把水滴在地上

音乐教室绿植区虽然只是改造中的一个小角落

却有很大的作用

由于乐器教室面积小

隔音要求高,玻璃面小

所以在两个教室之间设计了一些绿植造景

丰富空间层次的同时

还解决了房间体验性差的问题

除了内部改造

芝士公园的南广场还肩负起了

公共绿地和城市公园两项职能

因为日报社旧楼是沿江而建的

于是临江的区域作为景观空间都留给了市民

南广场本来就有的地形落差和层次

被改造成了融入青少年体育运动元素的“趣重力乐园”

免费向市民开放

那么全年龄段城市学习综合体

到底有哪些功能?

最简单的说

这是一个既可以培训学习

又能够休闲娱乐的地方

而且既然是全年龄段

意思就是不管你是多大的孩子

或者是年轻人

甚至老年人都能来这学习

芝士公园的一到二层

主要是给孩子家长用的

再也不用送孩子去各种培训后

只能坐着玩手机等了

这有大量的体验式商业、文创市集

同时通过“智慧教学”的概念,

家长可实时通过手机了解孩子课堂状态

三到五层是学习中心

除了早教中心、幼儿园

芝士公园采用了“分时租赁教室”的概念

说通俗点就是“共享教室”

为教育培训机构、集体活动、教师个人等

提供了标准化、分时共享的教育及学习空间

同时公共文体设施和中庭空间

一起构成了城市会客厅

汇集了如TED等国内外精彩文化活动

就这样让一个老建筑

有了新的定义

让城市也完全焕然一新

现在项目改造正在进行

预计明年年初就能完工开放了

有点迫不及待想体验

这个城市的新产物

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